Réf : H154

Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Rez de jardin - T3 de 166 m2 sur Marina

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Vue Marina

Quartier Simpson Bay

Copropriété OUI

Nouveau listing

Dans la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, sur l'avenue la plus fréquentée, Simpson Bay, avec ses restaurants, bars, night club, boutiques, acticités touristiques, commerces ainsi que ses plages magnifiques et située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente au sein de la résidence le Yacht Club, connue pour sa marina, un appartement 3 pièces de 166 m2 en rez de jardin.

Le bien se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une vue imprenable sur la marina comprenant une cuisine de 12 m2 et un salon/salle à manger de 32 m2 donnant accès sur une terrasse et un jardin de 55 m2. Une première chambre avec accès jardin de 19 m2, un dressing de 8 m2 et une salle de bain avec baignoire de 7 m2. Une seconde chambre de 19 m2 et une salle d'eau de 7 m2 ainsi qu'un espace laverie de 6,75 m2.

La résidence a été rénovée en 2018, elle est sécurisée par un gardien à l'entrée 7/7, 24h/24. Vous avez accès aux 2 piscines ainsi qu'au terrain de tennis.

Les charges de copropriété sont de 698$ par mois

En supplément : emplacement de bateau devant l'appartement

Nombreux avantages de la partie hollandaise

- pas de taxe foncière

- pas de taxe d'habitation

- pas de taxe sur la plus value

- pas de frais de succession

Prix : 670 000$ / 670 000€ selon le cours du jour au 23/08/2022

Bien vendu en USD

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Charges 698 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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