Réf : 848

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Nouveau mandat exclusif VILLA T6 160 m2 +T2 + Studio

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 750 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

VILLA T6 160 M2 + T2 35 m2 + STUDIO 25 m2

FRIAR'S BAY - mandat Exclusif

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur de FRIAR'S BAY, à 2 min de la plage et de ses restaurants, et à équidistance entre Marigot et Grand Case.

Le bien se compose : d'une entrée sur une grande piece de vie de 80 m2, avec cuisine américaine, une buanderie de 5m2, une premiere chambre de 15 m2 , une deuxième chambre de 13 m2, une salle d'eau, une chambre parentale de 26 m2 avec sa salle d'eau, exposition Sud. Un bureau en mezzanine de 20 m2 avec petite vue mer.

Attenant à la propriété avec leurs entrées indépendante : un T2 de 35 m2 avec cuisine aménagé et équipé et terrasse privative, ainsi qu'un Studio de 25 m2 avec cuisine aménagé et équipé et sa terrasse privative.

Le bien se compose en annexes : de 2 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur, une piscine 6x3 traitement au sel avec pompe à chaleur, une citerne de 15 m3.

Garantie décennale, accès TV et Internet dans toutes les chambres. Micro station 9EH, arrosage automatique, caméra de sécurité.

-PPRN zone blanche

- Taxe foncière: 1794 € (maison) + 541 € / an (T2+ studio)

- Prix HAI: 900 000 €

Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €

Taxe foncière annuelle 2 350 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 25 m²

chambre 13 m²

chambre 15 m²

salon/sejour 80 m²

salle de bain 5 m²

mezzanine 25 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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