Réf : 817

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa T6, 200 m2 - HAUT DE CONCORDIA

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin / mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

VillaT6, 200 m2 - HAUT DE CONCORDIA

Nouveau Listing Exclusif

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente,sur un terrain de 1200 m2, une villa exposée Nord de type T6 en R-1 sécurisé par un portail électrique, une alarme, et des caméras de surveillance. Proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5m à pied du centre-ville de Marigot.

Le bien se compose : d'une entrée sur pièce à vivre de 45 mètres carrés, avec coin salon et cuisine, ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 et une terrasse en deck de 120 m2 avec piscine 6 x 4 (chauffée). Une chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau privée. Une chambre Master de 26 m2 avec salle d'eau privée et dressing.

Au niveau inférieur : 2 chambres de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 et une buanderie de 17 m2 pouvant faire office de 5éme chambres. Un cellier de 6 m2 vient compléter le bien.

En annexe : 4 places de parking intérieur et 1 place extérieur, un jardin arboré de 800 m2, un atelier de 8 m2, une citerne de 47 m3, SHON disponible.

- Zone banche PPRN 2019.

- Prix HAI: 680 000 €

- Taxe foncière : 3 382 €

- Pas de Charges co-propriété

Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 16 m²

salle d'eau 3.2 m²

chambre 26 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 7 m²

cellier 6 m²

buanderie 17 m²

annexe 8 m²

salon/sejour 45 m²

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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