Réf : 754
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Saint-Martin (97150) Villa T5 aux Terres Basses

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue MER
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 330
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue.

À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île.

Cette villa dans un style traditionnel se compose d’une entrée sur dégagements, une pièce à vivre avec charpente apparante et cuisine ouverte, arrière cuisine, un coin nuit composée de deux chambres d’une salle de douche avec W.C, une chambre master avec salle de douche.

Un espace extérieur composé d’une terrasse avec piscine orientée sur une petite vue mer.

En annexe:

  • Un appartement type 2
  • Eau de ville + une citerne
  • un groupe électrogène
  • Portail électrique et rond point permettant de garer entre 6 et 8 véhicules.
  • Assainissement remis aux normes
  • Jardin arboré

Prix FAI: 1 290 000 euros

- Zone Blanche PPRN 2019

- Taxe foncière : 4 000€ euros

- Charges copro : 235€/mois

Les infos Financières

Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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