Réf : 754

Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Villa T5 aux Terres Basses

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 ha

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue MER

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 5

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 330

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le secteur prisé et sécurisé des Terres-Basses avec les plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue.

À 5 minutes en voiture du Golf/plage de Mullet-Bay, Maho avec ses commerces, restaurants et bars ainsi que Marigot, capital historique de la partie Française de l'île.

Cette villa dans un style traditionnel se compose d’une entrée sur dégagements, une pièce à vivre avec charpente apparante et cuisine ouverte, arrière cuisine, un coin nuit composée de deux chambres d’une salle de douche avec W.C, une chambre master avec salle de douche.

Un espace extérieur composé d’une terrasse avec piscine orientée sur une petite vue mer.

En annexe:

Un appartement type 2
Eau de ville + une citerne
un groupe électrogène
Portail électrique et rond point permettant de garer entre 6 et 8 véhicules.
Assainissement remis aux normes
Jardin arboré

Prix FAI: 1 290 000 euros

- Zone Blanche PPRN 2019

- Taxe foncière : 4 000€ euros

- Charges copro : 235€/mois

Les infos Financières

Prix de vente 1 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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