Réf : 802
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Maison 1ere ligne 96m2 + Jardin privatif

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Quartier baie orientale , Orient Bay
Quote Part annuelle des charges 4 320 €

Villa T4 de 96m2 + Jardin de 120m2 et Terrasse vue Mer. Parc de la Baie Orientale NOUVEAU LISTING. Le cabinet EMOTION, vous présente à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques, une maison d'une surface de 96 m2 avec jardin de 120m2 et 58m2 de terrasse couverte, exposée Nord-Est.

Vue mer depuis la terrasse de l'étage.Le bien est situé dans une résidence fermée avec piscine et accès direct à la plage.

Vendu meublée et équipée. Le bien se compose au RDC : d’un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 28m2 une cuisine ouverte meublée et équipée de 8m2, accès de plain-pied à la terrasse couverte d'environ 30m2 ainsi qu'au jardin privatif. Toujours au rez-de-chaussée une première chambre indépendante de 12m2 avec salle d'eau privative.

À l'étage, un palier avec wc et placard de rangement, une seconde chambre de 12,50 m2 avec des rangements incorporés ainsi que sa salle d'eau et une troisième chambre master de 13,50m2 avec salle d'eau de 7m2 équipée de doubles vasques. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes pour les chambres à l'étage et possibilité d'aménagement en mezzanine afin de récupérer des espaces de rangement.

En annexe : jardin privatif clos avec un espace salon extérieur en deck. Une grande piscine commune avec barrière de protection, une place de parking numérotée, accès aux parties communes avec code ou clé. Accès par portillons à la plage et beach bar/restaurant d'Orient Bay

La résidence a entièrement été rénovée avec livraison de chantier en 2019. Toiture, ravalement, mur d'enceinte, barrières, jardins, piscine, et peintures. - Zone PPRN : Bleu - Prix HAI : 756 000€ - Charges : 360€ / mois - Taxe foncière : 2 312€

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au (+590) 0690 181 000 ou Whatsapp au (+33) 6 58 19 84 66.

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 756 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 2 312 €

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