Réf : 1148

Nouveauté

Saint-Martin (97150) VILLA T4 AVEC PISCINE ET VUE MER - JARDIN DE LA BAIE ORIENTALE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Mer

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Quartier Les Jardins D'orient Baie

Terrain arboré OUI

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveau mandat.

Les Jardins de la Baie Orientale

Le cabinet Emotion est heureux de vous proposer une villa de plain-pied de 127 m², située à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherchée, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de 800 m², à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi que ses activités nautiques.

Le bien se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 48 m² ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 9 m², de deux premières chambres de 15 m² et 13 m² chacune avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC, et d'une troisième chambre master de 17 m² avec salle de douche privative avec WC.

À l’extérieur, la maison se prolonge par une magnifique piscine à débordement qui vous offrira une vue dégagée. Le jardin tropical est soigneusement arboré. Une terrasse en bois et un bar extérieur aménagé viennent compléter cet espace.

Entièrement meublée, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle dispose également de deux places de parking privatives, de volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation.

La villa est construite en béton avec toiture tuile bétonnée, également équipée d'un espace sous-sol pour du stockage.

PZR 2021 : Zone blanche

Prix HAI : 1 352 000 €

Charges : 200 €

Taxe foncière : 2 168 €

Pas de procédures en cours

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook :

https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm?locale=fr_FR

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Marti

Les infos Financières

Prix de vente 1 352 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 168 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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