Réf : 575
Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Parc de La Baie Orientale : Villa T5 avec piscine + Villa T3

11 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 298 m²
surface terrain 1 630 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 11
Vue piscine, mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Terrain arboré OUI

Parc de La Baie Orientale - Nouveau listing

Villa T5 de 190 m² plain-pied avec une terrasse de 70 m² + Villa T3 99 m², sur une parcelle fermée et murée de 1630m².
Dans les hauteurs du secteur privilégié et recherché du parc de la baie orientale, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À 5 minutes à pieds de la plage, des restaurants, bars, commerces et activités. Le cabinet Emotion vous présente un bien d’exception.
Le bien villa T5 se compose :
D’une entrée sur dégagement, un grand double salon de 58 m² donnant sur une terrasse semi-couverte de 70 m²,une cuisine américaine équipée et aménagée de 34m² ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte de 17m²,buanderie de 6m², une 1ère chambre lumineuse de 14 m² avec rangements incorporés et sa salle d’eau, une 2ème chambre de 13 m² avec rangements incorporés et sa salle d’eau, une Master Suite de 24 m² vue mer avec rangements incorporés et sa salle de bain de 10m² avec douche Italienne, baignoire et double vasques. Une piscine 8x6 vient completer le bien .
Le bien villa T3 se compose:
D’une entrée sur le séjour de 19 m², d’une cuisine américaine équipée et aménagée de 18 m² , une 1ère chambre lumineuse de 12 m² avec son accès direct sur la terrasse de 30m²,une salle d’eau, une 2ème chambre de 24 m², avec rangements incorporés et d’une 2eme salle d’eau. Une piscine de 5m x 3m, avec terrasse en deck vient compléter se bien.
En annexe: 3 citernes, un jardin arboré, 4 places de parking, un groupe électrogène
-assurance: 2800€
-charge de copropriété ASL : 2000€
-Taxe foncière : 4400€
- Zone blanche PPRN 2019

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 4 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 24 m²

chambre 13 m²

chambre 14 m²

salle de bain 10 m²

salle de bain 4 m²

salle de bain 6 m²

salon/sejour 27 m²

salon/sejour 31 m²

cuisine 34 m²

cuisine avec ilot central

entrée 4.7 m²

WC 1.65 m²

terrasse 70 m²

buanderie 4 m²

terrasse 17 m²

chambre 24 m²

salon/sejour 16 m²

salle de bain 4.2 m²

cuisine 18 m²

chambre 12 m²

salon/sejour 19 m²

salle de bain 4 m²

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Saint-Martin (97150)

Villa T5 aux Terres Basses