Réf : 782

Saint-Martin (97150) Villa T6 La SAVANA nouveau mandat

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 2 064 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue jardin , Mer
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord
Copropriété NON

Villa T6 de 215 m2 pleine vue mer Nouveau mandat

Le cabinet EMOTION, vous présente à la vente, à 5 minutes de la plage de Grand-Case, ses restaurants /bars, de l'aéroport et à 2 minutes des plages d'Happy Bay et Friars Bay.

À l'abri des risques de submersion, dans un lotissement calme et sécurisée. Le bien sur une parcelle de 2 000 m2 se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une pièce à vivre traversante de 30 m2 donnant accés sur la terrasse en deck et piscine 6x3 exposé nord, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, de deux chambres, une de 15 m2 avec salle d'eau et une parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien se compose à l’étage : d'une chambre équipée en studio de 20 m2 avec un accès indépendant et petit jardin extérieur avec vue mer. En R-1, le bien se compose de 2 studios de 22 m2 et 29 m2 tous deux aménagés et équipés.

En annexe : un grand jardin et une piscine, 3 emplacements de parking 1 garage

- une citerne de 70 m3

- assainissement: fosse septique

- Pprn blanc

- Aléa cyclonyque blanc

- charge ASL : 251 €/trimestre

- Taxe foncière: 3300 €/an

- Prix HAI : 890 000 €

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Villa T7 of 215 m2 full sea view New mandate


The EMOTION office, presents to you for sale, 5 minutes from the beach of Grand-Case, its restaurants/bars, the airport and 2 minutes from the beaches of Happy Bay and Friars Bay.


In a quiet and secure subdivision, protected from the risk of flooding. The property on a plot of 2 000 m2 is composed on the first floor: an entrance on a living room of 30 m2 giving access to the terrace in deck and swimming pool 6x3 exposed north, a kitchen equipped and fitted open on a bright dining room, two bedrooms, one of 15 m2 with shower room and a parental room of 24 m2 with dressing and shower room. The property is composed on the first floor: a bedroom equipped as a studio of 20 m2 with an independent access and a small outside garden with sea view. On the ground floor: 2 studios of 22 m2 and 29 m2 both equipped and furnished.

In annex: a large garden and a swimming pool, 3 parking spaces 1 garage

- a tank of 70 m3
- sanitation: septic tank
- Pprn white
- White cyclonyc
- ASL charge: 251 €/quarter
- property tax: 3300 €/year
- Price HAI: 890 000 €.

Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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