Réf : 612
Exclusif
Nouveauté

Saint-Martin (97150)  Villa T9 455 m2 R+2 avec 260 m2 de terrasse, vue mer dans les hauteurs de Mont Rouge.

10 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 500 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Quartier Terres Basses

Les Terres-Basses - NOUVEAU LISTING EXCLUSIF

Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle de 10 200 m2, un bien dans l'état suite au cyclone Irma en 2017.

Le bien se compose au RDC: de 2 entrées, une première suite avec salon vue mer exposé Nord-Ouest donnant sur une terrasse couverte, un espace dressing, une salle de bain, une deuxième suite avec salon salon vue colline exposés Sud-Ouest donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m2, une salle de bain, un cellier, deux accès aux extérieur par les escaliers.

Le bien se compose au premier étage : d'une entrée sur dégagements avec un espace dressing, une troisième chambre de 15 m2 exposée Ouest avec sa salle d'eau, une quatrième chambre de 26 m2 exposée Sud-Ouest avec dressing et sa salle d'eau, une cinquième chambre de 21 m2 avec dressing et sa salle d'eau, une sixième chambre Master configurée comme un appartement de 60 m2 comprenant une chambre de 13 m2 / un salon de 35 m2 avec cuisine ouverte et sa salle de bain.

Le bien se compose au deuxième étage : d'une entrée principale avec porte française, un salon/cuisine de 60 m2, une sixième chambre de 43 m2 exposée Sud Ouest et Ouest, une salle de bain avec double vasque, une espace double-dressing, un cellier, une septième chambre de 30 m2 avec salle de bain et espace de rangement.

En annexe : une citerne de 61 m3, une piscine vue mer, un court de tennis, emplacement de parking fermé pour 4 véhicules.

- Zone blanche PPRN 2019

- Prix HAI: 1 050 000 euros

- Taxe foncière: 2 000€

- Charges ASL: 220€/mois

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

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