Réf : 1088

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Immeuble R+1 + combles 873 m2, Marigot

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 873 m²

Surface loi Carrez (m²) 873 m²

Nombre de niveaux 2

Immeuble R+1 avec combles – 873 m²
MARIGOT, Saint-Martin
Nouveau mandat EXCLUSIF

L'équipe du cabinet Emotion est heureuse de vous présenter, en exclusivité, un nouvel immeuble à la vente, situé au cœur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin, proche de la collectivité et du centre ville avec ses nombreux commerces.

Cebâtiment de deux étages, construit dans les années 90, a été entretenu par le même propriétaire depuis sa construction. Il dispose d'une surface totale de 873 m² et se compose de 7 unités commerciales, 8 appartements T2 en duplex, 2 appartements T3 en duplex et 6 studios.

Composition du rez-de-chaussée:

- Un premier local commercial de 27 m², loué à une société pour un loyer de 783 € par mois.

- Un second local commercial de 27 m², loué à une autre société pour un loyer de 783 € par mois.

- Un troisième local commercial, loué pour 500 € par mois.

- Quatre autres unités commerciales d'une superficie respective de 37 m², 83 m², 50 m² et 40 m² actuellement libres.

Composition du premier étage :

- Huit appartements T2 en duplex d'environ 40 m² chacun.

- Deux appartements T3 en duplex d'environ 51 m² chacun.

- Deux studios d'environ 20 m² chacun.

Composition du second étage (combles) :

- Quatre studios sous combles d'environ 22 m² chacun.

- Actuellement, 9 appartements et 5 studios sont loués.

Pris HAI: 1 590 000€

Zone PZR 2021: Zone Blanche

Charges: 0

Foncière: 9 000€

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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