Réf : 794
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Loft 129m2 au sol - ANSE MARCEL Marina

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 129 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de parking 1
Quartier ANSE MARCEL
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 400 €

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Dans le secteur recherché d'Anse Marcel, au premier étage de la résidence des Acacias refaite à neuve avec la Marina, commerces, restaurants et supérette. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cet appartement dans une ambiance Loft , comprenant un mobilier neuf haut de gamme. Le bien se compose au RDC : d'une porte d'entrée blindée 10 points, un grand salon lumineux de 50 m2 exposé sud, espace cuisine entièrement équipée avec îlot central de 29m2, une grande chambre lumineuse de 19m2 avec dressing, une salle d'eau de plus de 4m2. Le bien se compose à l'étage : d'une deuxième chambre en mezzanine de plus de 21m2 de surface utile avec 1/3 en sous-comble pour une surface carrez de 15 m2, une seconde salle d'eau de 3.5 m2. Pas de travaux à prévoir.

En annexe :

Stationnement dans la résidence avec accès par badge

Accès immédiat à la Marina et à la plage d'Anse Marcel ainsi que de son Beach bar/restaurant

Zone PPRN bleu ciel 2021 -Prix HAI : 469 000 euros -Taxe foncière : 1400 euros/an -Charges : 200 €/ mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 6 58 19 84 66.

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.



Les infos Financières

Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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