Réf : H146
Exclusif

Saint-Martin (97150) Apt T3 120 m2 avec piscine privée – Valley Estate

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Vallée
Exposition Ouest
Quartier VALLEY ESTATE

Nouveau listing Exclusif

Sur les hauteurs de South Reward, dans le secteur de Valley Estate, en partie hollandaise de l’île, à 5 minutes de Philisburg et à proximité des écoles.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une résidence neuve, sécurisée et sans vis a vis, un appartement T3 de standing de 120 m2 avec une terrasse de 100 m2 et sa piscine privée.

Le bien se compose au rdc : d’une grande pièce de vie de 31,60 m2 avec plafond LED, une cuisine américaine de 20 m2 équipée et aménagée, avec de l’électroménager en inox, une plaque de cuisson avec plancha intégrée. Le tout donnant accès sur une grande terrasse semi couverte par une pergola et une piscine 4X3 avec une vue magnifique sur la vallée.

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3 room apartment with terrace and private pool

New Exclusive Listing -

On the heights of South Reward, in the area of Valley Estate, in the Dutch part of the island, 5 minutes from Philisburg and close to schools.Cabinet Emotion offers for sale, in a new residence, secure and not overlooked, a T3 luxury apartment of 120 m2 with a terrace of 100 m2 and its private pool.The property consists of a large living room of 31.60 m2 with LED ceiling, an open kitchen of 20 m2 equipped and furnished with stainless steel appliances, a stove with integrated plancha. The whole giving access to a large terrace semi covered by a pergola and a swimming pool 4X3 with a magnificent view on the valley.The property is composed on the first floor: a large bedroom of 19 m2 with a balcony of 6 m2, a closed dressing room of 3.70m2 and a bathroom of 5 m2 with basin and Italian shower.A second bedroom of 18.50 m2 with a balcony of 6 m2, a closed dressing room of 3.70 m2 and a shower room of 5.8 m2 with a basin and an Italian shower.In annex: 2 outside spaces for storage, 2 private outside parking spaces, a generator, a tank, an intercom with video - Electric gateA video surveillance system is set up in the common areas.Access to the common swimming pool of the residence with bar and shower.
- No property tax- No property tax- No capital gains tax
Price HAI : 513 000 € at the current rate, July 11, 2022.The sale will be made USD, that is 513 000Monthly charges: 200 € / month at the current rate, July 11, 2022 or HAO $ 200

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Le bien se compose à l’étage : d'une grande chambre de 19 m2 avec un balcon de 6 m2, un dressing fermé de 3,70m2 et une salle d’eau de 5 m2 avec vasque et douche italienne.

Une deuxième chambre de 18,50 m2 avec un balcon de 6 m2, un dressing fermé de 3,70 m2 et une salle d'eau de 5,8 m2 avec une vasque et une douche italienne.

En annexe : 2 espaces extérieurs pour rangement, 2 places de parking extérieures privatives, un groupe électrogène, une citerne, un interphone avec vidéo - Portail électrique

Un système de vidéo-surveillance est mise en place dans les parties communes.

Accès à la piscine commune de la résidence avec bar et douche.

- Pas de taxe foncière

- Pas de taxe d’habitation

- Pas de taxe sur la plus-value

Prix HAI : 513 000 € au cours du jour, le 11 juillet 2022.

La vente sera faite USD, soit 513 000 $

Charges mensuelles : 200 € / mois au cours du jour, le 11 juillet 2022 soit

HAO 200 $

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 513 000 €

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