Réf : 1156
Nouveauté

Saint-Martin (97150) APPARTEMENT T2 - Première ligne de GRAND-CASE

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Quartier GRAND CASE
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 308 €

NOUVEAU LISTING

Appartement T2 de 74m² en première ligne de Grand-Case

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien en première ligne, idéal à la location saisonnière sur le secteur recherché de Grand-Case, avec accès direct à la mer, à proximité immédiate des restaurants, activités et commodités. À 1 minute en voiture de la zone commerciale de Hope-Estate et de l'aéroport.

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien est situé dans une petite copropriété avec piscine et se compose d'une entrée menant à un salon spacieux et lumineux de 40 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Le salon est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que sur une terrasse en deck de 10 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer avec orientation coucher de soleil.

L'espace nuit comprend une première suite parentale de 17 m², avec rangements intégrés et une salle d'eau dotée d'une grande vasque et d'une douche à l'italienne. Une seconde pièce de 8 m², polyvalente, peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins comprenant également une douche et un lave-mains.

En annexe : un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur.

- Zone PPRN rouge 2021

- Prix HAI: 490 000 euros

- Taxe foncière: en cours

- Charges: 288€/mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €
Charges 288 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 15.71 m2 m²

Chambre avec salle de bain privative de 6,10m2

chambre 8.39m2 m²

Chambre d'enfant avec fenêtres + bac a douche et lavabo. Possibilité d'en faire un dressing ou bureau.

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