Réf : 890

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Apt T3 duplex Brut 116 m2 - Anse Marcel

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 116 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Quartier ANSE MARCEL

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

72m2 carrez + 11 m2 hbt + 38 m2 de terrasse couverte

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Dans le secteur recherché d'Anse Marcel, au premier étage de la résidence des Acacias à proximité immédiate de la marina, des commerces, restaurants et supérette.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente l'un des derniers lots de la résidence, un bien vendu en l'état avec différentes options de réaménagement. Vous pourrez créer jusque 2 chambres.

Le bien se compose au premier niveau : d'une dalle brute de 90 m2 avec exposition Nord-Ouest, dont 38 m2 de terrasse couverte, vue sur la gallerie desd Acacias et l'hôtel Le Secret

Le bien se compose au second niveau : d'une dalle brute traversante de 33 m2 dont 11 m2 sous comble, avec hauteur max sous plafond de 3.5 m et un chiens assis.

- Zone PPRN 2019 : Bleu

- Alea cyclonique : Jaune

- Prix HAI: 330 000 euros

- Taxe foncière: 1000€

- Charges: 200€

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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