Réf : H142

Exclusif

Coup de coeur

Saint-Martin (97150) Apt 80m2 vue mer - THE TOWER - Mullet Bay

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Quartier CUPECOY, maho, Mullet Bay

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 536 €

Nouveau Listing EXCLUSIF Saint-Martin FR et St Barth

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans une résidence neuve de prestige et livrée en 2022, un appartement de 80 m2 vue mer, vendu meublé et équipé.

Sur le secteur de Mullet Bay, à 100m de la plage et à 3 minutes en voiture de Maho, ses commerces, restaurants, établissements de nuit et aéroport.

Le bien se compose : d'une entrée avec interphone, un salon de 28 m2 exposé Sud avec des baies vitrées résistantes au grands vent à hauteur de 400 klm/h, une cuisine équipée et aménagée avec refregirateur / hotte encastrés et plaque vitro-ceramique blanche, une chambre de 14 m2 avec rangements incorporés et coffre fort donnant également sur la terrasse de 12 m2 avec gardes coprs en verre, une salle d'eau de + de 5 m2 avec double vasques et miroir LED ainsi qu'une douche Italienne, et une buanderie.

Climatisation centrale et éclairage indirect LED dans le salon, cuisine et chambre.

Factures meubles et équipement pour 30 000 € sur demande.

En annexes : emplacement de parking extérieur libre, conciergerie avec gestion de la location saisonnière, sécurité 24/7, une salle de sport, une piscine livrée en 2023, un restaurant ouvrant en 2023, u générateur.

Les charges couvrent la sécurité, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'entretient des ascenseurs, l'accès et l'entretien de la salle de sport, la conciergerie, l'assurance de la résidence (parties communes et façades des immeubles).

- PRIX HAI: 548 000 €

- Charges: 378€ par mois

- Les charges sont payées d'avance jusque mai 2023

- Assurance bien et meubles payés jusque décembre 2022.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

Charges 378 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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