NOUVEAU LISTING.
Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée de standing, au cœur du secteur calme et recherché de Cupecoy. À 2 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, à proximité directe des commerces, restaurants, bars et à 5 minutes en voiture de Maho et de l'aéroport de Julianna.
Le bien se compose: d'une entrée sur une pièce de vie traversante, avec une cuisine américaine équipée et aménagé de 17m2, une chambre lumineuse de 16 m2 avec rangement incorporé donnant sur un balcon couvert de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne.
Le bien se compose en annexe: emplacement de parking libre et securisé avec portail électrique.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif du à sa proximité avec l’université américaine de médecine.
-Prix HAI: 194 400 USD (Honoraires à la charge du vendeur)
-Prix au cours du jour en euro : 183 000 EUROS (la vente se fera en dollars US)
-Charges de copropriété : 110$ / mois
-Taxe foncière : Absence de taxe foncière sur la partie hollandaise.
Nombreux avantages de la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- pas de frais de succession
- frais de notaire à 5,5%
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
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NEW LISTING
1 BEDROOM 43 M² APARTMENT - CUPECOY - PALM COURTEMOTION
Presents for sale, a new property located on the second floor of a closed and secured residence of standing, in the heart of the quiet and sought-after area of Cupecoy. At 2 minutes walk from the beach and the Mullet Bay Golf course, close to shops, restaurants, bars and 5 minutes drive from Maho and Julianna airport.
The property is composed of : an entrance on a crossing living room, with an American kitchen of 17m2, a bright bedroom of 16 m2 with built-in storage opening onto a covered balcony of 4 m2, a bathroom of 4 m2 with Italian shower. The property is composed in annex: free and secured parking place with electric gate.
This property is perfect for a rental investment due to its proximity to the American University of Medicine.
-Price HAI: 194 400 USD (Fees to be paid by the seller)
-Price at the current rate in Euro: 183 000 EUROS (the sale will be made in US dollars)
-Condominium fees : 110$ / month
-Property tax: No property tax on the Dutch side.
Many advantages of the Dutch part :- no property tax- no capital gains tax- no inheritance tax- notary fees at 5,5%.For more information, contact us now by phone or Whatsapp at (+33) 06 58 19 84 66 or (+59) 06 90 18 10 00, as well as by private messages on the Facebook page: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Cabinet Emotion Caribbean Real Estate
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
www.emotion-realestate.com
+590 590 77 36 36
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.
