Réf : 833

Exclusif

Saint-Martin (97150) Apt T5 duplex Brut 184 m2 - Anse Marcel

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 184 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Exposition Sud-Est

Quartier ANSE MARCEL

57m2 carrez + 32 m2 hbt + 95 m2 de terrasse couverte

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Dans le secteur recherché d'Anse Marcel, au premier étage de la résidence des Acacias à proximité immédiate de la marina, des commerces, restaurants et supérette.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente l'un des derniers lots de la résidence, un bien vendu en l'état avec différentes options de réaménagement. Vous pourrez créer jusque 4 chambres.

Le bien se compose au premier niveau : d'une dalle brute de 140 m2 avec double exposition Sud-Est, dont 95 m2 de terrasse couverte, vue sur la marina et collines.

Le bien se compose au second niveau : d'une dalle brute traversante de 45 m2 avec hauteur max sous plafond de 4 m et deux chiens assis.

Dossier complet (DP travaux, dossier architecte, devis travaux, etc... sûr demande en agence)

- Zone PPRN 2019 : Bleu
- Alea cyclinique : Jaune
- Prix HAI: 440 000 euros
- Taxe foncière: 1600€
- Charges: En cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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