Réf : 796

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Duplex 95m2 vue mer - Baie Orientale

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue piscine et mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Quartier baie orientale , Orient Bay

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 640 €

Appartement Duplex 95m2 vue mer

Parc de la Baie Orientale

NOUVEAU LISTING EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION, vous présente à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques, un appartement d'une surface de 95 m2 + 10 m2 de terrasse couverte, exposée Nord-Est, vue mer, au premier et dernier étage, d'une résidence fermée en bord de plage.

Le bien est vendu meublé et équipé. Rénovation totale avec livraison de chantier été 2022. Possibilité de créer une troisième chambre sous comble de + de 20m2 avec chien assis existant.

Le bien se compose au RDC : d’un hall d'entrée donnant sur des dégagements avec rangements incorporés, un lumineux et grand salon d'une surface de 34 m2 avec une hauteur sous plafond de + de 5m, une cuisine neuve ouverte équipée et aménagée, une chambre de + de 12 m2 avec des rangements incorporés, une salle d'eau de + de 5m2 avec doubles vasques.

Le bien se compose à l'étage : d'un palier avec bureau, une chambre master de + de 22 m2 exposée Sud-Ouest, une salle d'eau de 5m2 avec doubles vasques.

En annexe : jardins tropicaux et clos avec passages régulier des jardiniers, une grande piscine commune avec barrière de protection, une place de parking numéroté, accès aux parties communes avec code ou clé.

La résidence a entièrement été rénovée avec livraison de chantier en 2019. Toiture, ravalement, murs d'enceint, barrières, jardins, piscine, et peintures.

- Zone PPRN : Bleu

- Prix HAI : 620 000€

- Charges : 220€ / mois

- Taxe foncière : 1 200€

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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