Réf : H172
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Villa 5 chambres - 225 m2 - ALMOND GROVE

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Quartier Almond Grove
Copropriété OUI

NOUVEAU MANDAT

En partie hollandaise de l'île de Saint Martin, au sein d'une résidence sécurisée située à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 3 minutes en voiture de la partie française.

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, une villa T6 de 225 m2 sur un terrain de 1515m2 avec piscine.

Le bien se compose au premier palier d’une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse couverte de 40m2 exposée Ouest avec une vue plongeante sur la mer et l'aéroport.

Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 12m2, une salle à manger de 10m2, une chambre principale avec rangements incorporés de 17m2 avec une salle d’eau de 6,1m2.

Une seconde chambre de 10m2, une troisième chambre de 10,6 m2 avec une salle de bain avec jacuzzi de 13m2.

Au deuxième palier une terrasse couverte de 15m2 donnant accès à une chambre de 16m2 avec une salle d’eau de 3,5m2 et une deuxième chambre de 23m2 avec une salle d’eau de 6m2. Les deux chambres disposent d’un accès extérieur indépendant et d’une place de parking.

En annexe : sécurité 24/7 avec gardien à l'entrée de la résidence + caméras, une piscine, une citerne et un câblage pour un générateur.

Prix HAI: 799 000 USD

Taxe foncière: 0 (pas de taxe foncière en partie Hollandaise)

HOE/Charges: 100$/mois

Les infos Financières

Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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