Réf : 821
Exclusif
Nouveauté

Saint-Martin (97150) Maison d'angle de 93 m2 R+1+comble Orient bay

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97150
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Est
Quartier baie orientale , Orient Bay
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 036 €
Parc de la Baie Orientale
Nouveau mandat exclusif
Maison mitoyenne de 72 m2 carrez R+1+comble, avec un jardin clos et piscine + 21 m2 de combles aménagés et 19 m2 de terrasse couverte.
Lecabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.
Le bien se compose au RDC: d'une entrée sur des dégagements de + de 5 m2, un double salon de 25 m2 lumineux et traversant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, exposition Nord-Est, une cuisine américaine aménagée de 5 m2, une première salle d'eau de 3 m2, une terrasse couverte de 19 m2 donnant sur le jardins et la piscine.
Le bien se compose à l'étage : d'un couloir donnant sur une première chambre de 15 m2 avec rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2, une seconde chambre de + de 12m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une 3e salle d'eau de 3.5m2.
Le bien se compose au R+1+comble : d'une surface de 21 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Le bien se compose en annexes : 2 places de parking, une piscine 6x3.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dont : palissades, verrou volet, installation four et frigo, fenêtres bois a réviser, peinture sur la charpente et tiwan, barrière comble a resserrer, piscine à refaire (étanchéité, liner et pompe).
- Zone PPRN : Orange
- Prix HAI : 540 000€
- Charges : 253€ / mois
- Taxe foncière : 1 569€
- Copropriété de 10 lots

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 1 569 €

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Localisation Du bien

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