Réf : 821

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Maison 93 m2 R+1 Parc de la Baie Orientale

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Est

Quartier baie orientale , Orient Bay

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 036 €

Orient Bay

Nouveau mandat exclusif

Maison mitoyenne R+1+comble, avec un jardin clos et piscine .

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.

Le bien se compose au RDC: d'une entrée sur des dégagements de + de 5 m2, un double salon de 25 m2 lumineux et traversant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, exposition Nord-Est, une cuisine américaine aménagée de 5 m2, une première salle d'eau de 3 m2, une terrasse couverte de 19 m2 donnant sur le jardins et la piscine.

Le bien se compose à l'étage : d'un couloir donnant sur une première chambre de 15 m2 avec rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2, une seconde chambre de + de 12m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une 3e salle d'eau de 3.5m2.

Le bien se compose au R+1+comble : d'une surface de 21 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.

Le bien se compose en annexes : 2 places de parking, une piscine 6x3.

Travaux de rafraîchissement à prévoir dont : palissades, verrou volet, installation four et frigo, fenêtres bois a réviser, peinture sur la charpente et tiwan, barrière comble a resserrer, piscine à refaire (étanchéité, liner et pompe).

- Zone PPRN : Orange

- Prix HAI : 540 000€

- Charges : 253€ / mois

- Taxe foncière : 1 569€

- Copropriété de 10 lots

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Charges 253 €

Taxe foncière annuelle 1 569 €

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