Ensemble immobilier - 270m2 -Maison T2 + Dépendance T1 + Immeuble de 3 logements - Terrain de 4205 m2 - Oyster Pond
NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien sur une parcelle de4 205 m2, dans le secteur calme et résidentiel de la Coralita. À proximité immédiate de la partie hollandaise et à quelques minutes en voiture des plages de la Baie Orientale et de Grand Case.
L’ensemble immobilier se compose : d’une première habitation de type T2 d’une surface de 40m2.Cette première habitation se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un bureau attenant, et d’une salle de douche avec W.C et en extérieur d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse d’une surface de 65 m2 offrant une vue sur la mer, les collines et la réserve naturelle.
D’une dépendance d’une surface de 30 m2 composée d’une chambre et d’une salle d’eau, avec possibilité d’ajouter une cuisine pour en faire un studio.
D’un immeuble composé de trois logements actuellement en location longue durée :Le premier un T3 d’une surface de 70m² en Rez de chaussée avec terrasse, se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d'eau.Le second un T3 d’une surface de 70m², se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d'eau.Le troisième au dernier étage, un loft d'une surface de 60m² se compose d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau.
Plusieurs places de stationnement présentes sur le terrain.
-Zone Blanche PPRN 2019
-Prix HAI: 695 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur )
-Taxe foncière : 1 900 euros / an
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Yona Coste immatriculée numéro 921 445 581 au RSAC BasseTerre Guadeloupe, pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9781 2018 000 037 333 délivré par la CCI de Saint-Martin
