Terrain 2000 m²
Cul-de-Sac Saint-Martin – Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri de tout risque de submersion, un terrain hors lotissement sur le secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes des plages, de la marina, de la zone commerciale d’Hope Estate et à 5 minutes de l’aéroport de Grand Case.

Le bien se compose d’un terrain de 2000 m² en pente, offrant une vue mer lointaine et dégagée. Son coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,12 permet la construction de 240 m² habitables en R+1. Le Plan d’Occupation des Sols (POS) à 0,20 autorise également l’aménagement d’espaces extérieurs de qualité, tels qu’une piscine et de vastes terrasses, pour profiter pleinement du climat tropical.

Description des annexes:
Le terrain bénéficie d’un accès par un chemin, dont la validation et l’entretien sont en cours d’organisation avec l’ensemble des voisins.

Informations sur la résidence ou le secteur:
Situé à Cul-de-Sac, ce secteur calme et recherché séduit par sa proximité immédiate avec l’île de Pinel, ses plages accessibles en quelques minutes, ainsi que la zone commerciale d’Hope Estate, ses commerces et restaurants. L’aéroport de Grand Case, situé à seulement 5 minutes, facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie privilégié pour un projet résidentiel ou locatif.

Informations complémentaires:

• Terrain constructible hors lotissement

• Possibilité de bâtir jusqu’à 240 m² habitables en R+1

• Aménagements extérieurs possibles : piscine et grandes terrasses

• Zone PZR 2021 : Zone blanche

• Prix Honoraires agence inclus : 360 000 €

• Pas encore de taxe foncière calculée

• Pas de charges de copropriété

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate