Réf : 910

Saint-Martin (97150) LOCAL COMMERCIAL EN RDC - BELLEVUE

8 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 143 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Quartier Bellevue

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 163

Quote Part annuelle des charges 3 840 €

NOUVEAU LISTING

Local commercial de 143m² avec pignon sur rue.

Dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho.

Le bien se compose : de plain-pied, d'une vitrine donnant sur un espace d'accueil, de 7 bureaux allant de 6,50 m² à 13m², 1 salle de réunion de 21m², espace stockage (archives), coin repas avec deux sanitaires. Visibilité depuis la route principale de Bellevue.

Pour le stationnement, des emplacements libres à proximité.

Le local peut assez facilement être modulé par l'ouverture de cloison ou création de nouveaux espaces. (open space, magasin, ..)

Loué actuellement, engagement de 3 ans, loyer de 3700€ cc par mois.

- PZR 2021 : Blanche

- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 580 000 euros

- Charges mensuelles: environ 320 euros / mois

- Taxe Foncière : environ 2600 euros / an

- Nombre de lots principaux : 163

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Charges 320 €

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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