Réf : 1312

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Duplex T3 de 66m2 - Baie Nettle

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Lagon

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Exposition Nord-Ouest

Quartier Baie Nettle

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 620 €

statut du syndic pas de procédure en cours

APPARTEMENT T3, 66 m²

BAIE NETTLÉ

NOUVEAU MANDAT

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur recherché de la Baie Nettlé, à proximité de la plage. Le bien est situé au premier et dernier étage d'une résidence idéalement située avec piscine, à deux pas des commerces, restaurants et activités nautiques.

Ce bien se compose : au premier niveau, d'une entrée sur dégagement, d’une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d'eau, et d’un WC séparé. À l’étage, une première chambre avec vue sur le lagon, une seconde chambre avec sa salle d’eau et WC, également avec vue sur le lagon.

L'emplacement au deuxième étage le rend hors de portée du risque de submersion en cas de cyclone.

Détail des surfaces :

Surface Carrez : 48 m²
Surface habitable au sol : 66 m²

PZR 2021 : Bleu / Rouge clair
Prix HAI : 320 000 euros
Charges de copropriété : 135 € / mois
Taxe foncière : 958 euros

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par message privé sur la page Facebook :
https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 958 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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