Réf : 1286

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Appartement T3 - Duplex - 95m2 - ANSE MARCEL

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Quote Part annuelle des charges 4 764 €

ANCE MARCEL

NOUVEAU LISTING

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur de Ance Marcel qui offre un développement important grâce à sa nouvelle marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case.

Cet appartement duplex se compose, au premier niveau : d'une entrée avec WC séparés et buanderie, donnant sur une grande cuisine aménagée, avec mange debout. Un vaste séjour dinatoire et espace salon avec accès à une terrasse couverte de 10 m² donnant sur la piscine de la résidence.

À l'étage, le bien se compose : d'un grand palier avec dégagement, d'une suite parentale avec balcon, salle d'eau, wc séparés et dressing, une deuxième chambre avec balcon, une seconde salle d'eau et wc séparés sur le palier.

En annexe : un emplacement de stationnement situé devant la résidence, trois piscines communes et un accès plage à 100 mètres.

Zone BLEU PPRN 2021

- Prix HAI : 350 000euros

- Charges : 397 €/mois

- Taxe foncière : 2 253 €

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 397 €

Taxe foncière annuelle 2 253 €

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(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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