Réf : 1267

Exclusif

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Duplex T3/4 vue lagon - Baie Nettlé

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue lagon

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Quartier Baie Nettle

Copropriété OUI

nombre de lots 169

Apt type Duplex T3/4 125 m² en angle avec vue lagon

Baie Nettlé - La Lagune

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien, sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer. Le bien se situe au dernier étage et en angle d’une résidence fermée et sécurisée.

À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voiture du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, son casino et ses établissements de nuit, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marigot.

Cet appartement est traversant et vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien se compose au premier palier : d’une entrée sur dégagement, d’un espace de vie traversant et lumineux salon/salle à manger d’une surface de 45 m² avec vue sur piscine et lagon, d’une cuisine américaine de 13 m² équipée et aménagée pouvant être transformée en 3ᵉ chambre, d’un espace bureau de 16 m² pouvant être réaménagé en cuisine si création d’une nouvelle chambre, d’une première chambre de plus de 9 m² avec rangements sous combles et balcon, d’une salle d’eau de plus de 4 m² ainsi que de nombreux rangements type cellier/bar/buanderie.

Le bien se compose à l’étage : d’une seconde chambre de plus de 16 m² avec coin bureau et de nombreux rangements sous combles, ainsi que d’une seconde salle d’eau sous combles.

Le bien se compose en annexe : places de parking extérieures libres, une grande piscine commune offrant un accès direct à la plage du lagon ainsi qu’un accès direct au restaurant La Cigale, sur la plage.

-Zone PZR 2021 : BLEU

-Prix HAI : 393 000€

-Charges mensuel : 105€

-Taxe foncière : 987€

- Nombre de lots: 169

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40

Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 000 €

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 987 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

(+59) 0590773636

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Nouveauté

Saint-Martin (97150)

Maison T4 R+2, 80 m2, CONCORDIA

Voir le bien

Exclusif

Saint-Martin (97150)

Appartement T4 en Duplex au Parc de la Baie Orientale

Voir le bien