Maison de ville 79 m2 en angle avec terrasse et solarium
Mont Vernon - Nouveau mandat
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une copropriété sécurisée de 16 lots, un nouveau bien en angle avec vue mer, sur le secteur recherché de Mont Vernon 1, à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d’Hope Estate ainsi que de Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport.
Le bien se compose au rez-de-chaussée : d’un salon lumineux et traversant donnant sur une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée (îlot central avec plaque à induction trois feux et hotte intégrée, four, micro-ondes, frigo américain, cave à vin, nombreux rangements intégrés), d’un espace buanderie avec ballon d’eau chaude, tableau électrique et connectiques internet, ainsi que d’un solarium de plus de 10 m², couvert par une pergola en bois. On y retrouve également des rangements sur mesure en placo, rétroéclairés par des LED, dans un espace optimisé avec carrelage au sol.
Le bien se compose à l’étage : d’un espace bureau ou chambre d’enfant, d’une chambre master avec plafond cathédrale culminant à 4 mètres de hauteur sous plafond, d’un espace pour lit King Size, d’une salle d’eau attenante ouverte avec douche à l’italienne et simple vasque, d’un grand dressing sur mesure, et d’une terrasse privative avec vue mer et piscine, exposée Sud-Est. Les volumes peuvent être réorganisés pour créer deux grandes chambres. Sol en parquet PVC à l’étage.
Le bien se compose en annexes : une place de stationnement extérieure attitrée, une piscine commune et sécurisée, ainsi que des espaces verts.
Le bien est vendu entièrement équipé et libre de tout locataire.
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Exposition : Sud-Est
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Pas de locataire en place
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Zone PZR 2021 : Zone blanche
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Prix Honoraire à la charge du vendeur : 330 000 €
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Charges : 110 €/mois
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Taxe foncière : 1 000 €
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Nombre de lots dans la résidence : 16
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