Duplex en angle de 43 m2 carrez+ 15 m2 de surface sous comble + 25 m2 de terrasse couverte

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Nouveauté

Duplex 58 m² - 3 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 734
Prix
339 900
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Description de l'offre

NOUVEAU MANDAT Sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, au 2ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit. Cet appartement traversant est entièrement refait à neuf, vendu meublé et équipé, dans un style St Barth, avec de beaux matériaux et optimisation de chaque espace. Le bien se compose au premier palier : D'une entrée sur dégagements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première salle d'eau avec douche Italienne, un salon avec 2 baies vitrées à galandage et store anti-cyclonique, une terrasse couverte de 25 m2 avec protection vent et pluie, une cuisine plancha d'extérieur, une buanderie cachée avec coin d'eau et de multiples espaces de rangements. Le bien se compose à l'étage : D'une première chambre avec de nombreux rangements incorporés et vue sur le lagon et la partie Hollandaise, une seconde chambre avec vue mer et d'autres rangements, une seconde salle d'eau avec douche italienne. L'ensemble des factures travaux et meubles sont disponibles sur demande. Idéal pour la location saisonnière. Étude de rentabilité sur demande. -Zone PPRN Bleu 2019 -Prix HAI : 339 900 euros -Charges : 249 €/ trimestres -Taxe foncière : 780 € /an

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue mer et lagon


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Baie Nettle


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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