Propriété de 2 villas vue mer aux Terres Basses

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Propriete 450 m² - 8 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 737
Prix
4 200 000
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Description de l'offre

Ensemble de deux villas aux Terres Basses - NOUVEAU LISTING Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle clos et sécurisée de 16 700 m2, les villas CALLISTO et NO LIMIT offrant chacune une vue magnifique vue mer. La villa CALLISTO dans un style traditionnel créole, se compose d’une grande entrée sur dégagement, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, orienté sur les espaces extérieurs avec notamment une terrasse couverte, une piscine à débordement entourée sa terrasse exposée OUEST offrant une jolie vue dégagée sur la mer. Concernant la partie nuit, vous découvrirez de plain-pied avec les terrasses et la piscine, 3 chambres de type master chacune sont équipées d’une salle d’eau avec douches italiennes, doubles vasques et rangements. La villa NO LIMIT dans un équilibre parfait du stylemoderne tout en conservant un style des constructions typiques de l’Asie notamment avec sa toiture en bois traditionnel de bardeau. La villa se compose d’une grande entrée sur dégagements, donnant directement accès à une pièce de vie avec plafond cathédrale, un coin salon avec système TV et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bar extérieur. Sur la partie extérieur de la villa vous bénéficierez de différents espaces de détentes par différents salons, une salle à manger extérieur couverte, une piscine à débordement entourée de sa terrasse orientée OUEST offrant une magnifique vue mer et de magnifique couché de soleil. Concernant la partie nuit, vous pourriez bénéficiez d’une 3 chambres de type master chacune équipées d’une salle d’eau avec douches italiennes doubles vasques et rangements, donnant certaines offres un habillage en pierre apparente donnant un charme supplémentaire à cette villa. En annexe : -Places de parking - Portail électrique avec digicode et visiophone. - 2 Piscines - Vendu meublée - Citerne Prix HAI: 4 200 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. - Zone Blanche PPRN 2019 - Taxe foncière : 6 000€ euros - Charges: 220 € /mois

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 16,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue MER


Nb de salle de bains 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Exposition OUEST


Quartier Terres Basses


Copropriété OUI


Lot n° 123


nombre de lots 330


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 200 000 €


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 6 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Saint-Martin (97150)

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