Les Terres-Basses - Villa T6 225m2 R+1 + appartement T3 60m2

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Nouveauté

Maison 250 m² - 8 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 683
Prix
1 325 000
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Description de l'offre

Les Terres-Basses - NOUVEAU LISTING Villa T6 225m2 R+1 avec terrasse et appartement indépendant T3 de 60m2, vue lagon. Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle de 3 880 m2, cette villa dans un style hacienda. Le bien se compose au premier niveau : d’une entrée, un premier séjour de 41m2 donnant sur un second espace de vie de 44m2 avec vue imprenable sur le lagon. Une terrasse extérieure avec piscine exposée Sud/Est, toujours au même niveau 2 chambres avec salle d’eau et une troisième chambre master avec salle d’eau/bains de 34m2. Une cuisine séparée, celliers directement accessible par l’arrière de la maison. A l’étage vous y découvrirez une grande chambre type master avec salle d’eau et dressing de 43m2 au sol donnant sur une terrasse avec vue lagon et seconde vue sur la plage de Baie Rouge. Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant de 60m2, local technique, et cave/atelier. En annexe : une citerne de 70 m3, une piscine 4/8m, une grande terrasse en deck située dans un jolie jardin arboré, Garage double fermé, emplacement de parking dans l’allée pour 3 ou 4 véhicules. Zone blanche PPRN 2019 - Prix HAI: 1 325 000 euros - Taxe foncière: 4 119€ - Charges ASL des Terres Basses: 65€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 880 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Lagon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 27


Exposition SUD-EST


Année de construction 1951


Quartier Terres Basses


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 211


nombre de lots 330


Prix de vente 1 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 4 163 €


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