Lot vendu meublé, composé d'une villa vue mer T4 R+1 (74m2 + 19m2) avec un apt T3 de 57 m2

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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 596
Prix
830 000
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Description de l'offre

Parc de la Baie Orientale - Nouveau listing À l'abri du risque de submersion, dans les hauteurs du secteur prisé et sécurisé du parc de la Baie Orientale, avec ses commerces, restaurants, bars et bases nautiques de la plage de la Baie Orientale.La villa se compose au RDC : D'une entrée sur dégagement, d'un salon lumineux et traversant de 27 m2 avec plafond cathédrale exposé Nord/Est vue mer donnant sur un loggia de 25 m2 faisant office de salle à manger, une cuisine américaine de 9 m2 en Corian aménagée et équipée, un espace nuit fermé avec porte à galandage comprenant une première chambre lumineuse de + 15 m2 avec rangements incorporés et sa salle d'eau avec douche italienne, une seconde chambre de 10 m2 avec rangements incorporés et sa salle d'eau de 4 m2. La villa se compose à l'étage : D'une chambre sous combles fermée avec porte à galandage, un dressing et sa salle de bain avec sa baignoire d'angle.L’appartement se compose : D'un salon lumineux de 22 m2 exposé Nord/Est donnant sur une grande terrasse couverte la piscine miroir et le jardin, une cuisine américaine en Corian de 10 m2 équipée et aménagée, un second petit salon de 8 m2 pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'enfant, une chambre de 9 m2 avec rangements incorporés, une salle d'eau en Corian de 9 m2.En annexe : Une piscine miroir 6.5 x 2.40, un gazebo en bois de 30 m2 avec vue mer, un petit jardin avec gazon synthétique, un système alarme + vidéo surveillance, une double porte d'entrée avec grille en fer forgé, emplacement de parking en extérieur pour 2 véhicules, éclairages LED dans la cuisine et la chambre en étage de la villa, ainsi qu'une entrée indépendante pour l’appartement par un petit chemin longeant la propriété. Orient Bay - New listing Complex sold furnished, consisting of a sea view villa T4 R + 1 (74m2 + 19m2) with a T3 apt of 57 m2 Sheltered from the risk of submersion, in the heights of the popular and secure sector of Orient Bay, with its shops, restaurants, bars, and nautic bases on Orient Bay beach. The villa is composed on the ground floor: An entrance hall, a bright living room of 27 m2 with cathedral ceiling facing North / East sea view overlooking a loggia of 25 m2 serving as a dining room, an American kitchen of 9 m2 in Corian furnished and equipped, a closed sleeping area with partition door including a first bright bedroom of + 15 m2 with incorporated storages and its bathroom with Italian shower, a second bedroom of 10 m2 with incorporated storage and its 4 m2 bathroom. The villa is made up on the first floor: A bedroom in the attic closed with a partition door, a dressing room, and its bathroom with its corner bath. The apartment consists of: A bright living room of 22 m2 facing North / East overlooking a large covered terrace, the mirror swimming pool and the garden, an American kitchen in Corian of 10 m2 equipped and furnished, a second small living room of 8 m2 that can be converted into an office or child's bedroom, a 9 m2 bedroom with built-in storage, a 9 m2 Corian bathroom. In annex: A mirror swimming pool 6.5 x 2.40, a wooden gazebo of 30 m2 with sea view, a small garden with synthetic grass, an alarm system + video surveillance, a double entrance door with wrought iron gate, parking space outside for 2 vehicles, LED lighting in the kitchen and the bedroom upstairs of the villa, as well as an independent entrance to the apartment via a small path along the property.

Descriptif du bien

Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin, piscine et mer


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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