Parc de La Baie Orientale : Villa T5 avec piscine + Villa T3

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Villa 298 m² - 11 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 575
Prix
1 590 000
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Description de l'offre

Parc de La Baie Orientale - Nouveau listing Villa T5 de 190 m² plain-pied avec une terrasse de 70 m² + Villa T3 99 m², sur une parcelle fermée et murée de 1630m². Dans les hauteurs du secteur privilégié et recherché du parc de la baie orientale, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À 5 minutes à pieds de la plage, des restaurants, bars, commerces et activités. Le cabinet Emotion vous présente un bien d’exception. Le bien villa T5 se compose : D’une entrée sur dégagement, un grand double salon de 58 m² donnant sur une terrasse semi-couverte de 70 m²,une cuisine américaine équipée et aménagée de 34m² ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte de 17m²,buanderie de 6m², une 1ère chambre lumineuse de 14 m² avec rangements incorporés et sa salle d’eau, une 2ème chambre de 13 m² avec rangements incorporés et sa salle d’eau, une Master Suite de 24 m² vue mer avec rangements incorporés et sa salle de bain de 10m² avec douche Italienne, baignoire et double vasques. Une piscine 8x6 vient completer le bien . Le bien villa T3 se compose: D’une entrée sur le séjour de 19 m², d’une cuisine américaine équipée et aménagée de 18 m² , une 1ère chambre lumineuse de 12 m² avec son accès direct sur la terrasse de 30m²,une salle d’eau, une 2ème chambre de 24 m², avec rangements incorporés et d’une 2eme salle d’eau. Une piscine de 5m x 3m, avec terrasse en deck vient compléter se bien. En annexe: 3 citernes, un jardin arboré, 4 places de parking, un groupe électrogène -assurance: 2800€ -charge de copropriété ASL : 2000€ -Taxe foncière : 4400€ - Zone blanche PPRN 2019

Descriptif du bien

Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 298 m²


surface terrain 1 630 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Vue piscine, mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 4 400 €


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