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Studio 24 m² - 1 pièce - Saint-Martin (97150)

Ref H126A
Prix
97 000
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Description de l'offre

Dans le secteur calme, sécurisé et recherché de Maho Beach, en partie Hollandaise de Saint-Martin.À 5 minutes de l’aéroport international de Juliana, proximité de l’American Medicine School. Proche du Golf et plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, casino et Marina de Porto Cupecoy.Dans une résidence étudiante, touristique sécurisée. Construction neuve. Studio de 24 m2 au 1ème étage qui se composent : d'une entrée sur un dégagement, pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et aménagée, rangements incorporés et balcon.En annexe : service de sécurité 7/7 – 24/24, une grande piscine principale, un terrain de beach-volley, terrasse extérieure avec barbecue, une salle de sport dans la résidence, open space de travail, le wifi dans les espaces communs et une navette pour l’université.
- Pas de taxe foncière.- Pas de taxation de plus-values à la revente si l'acquisition est faite en nom propre- Pas de frais de succession- Honoraires notaires réduits comparé à une acquisition partie française. (+/- 5 % du montant de l'acquisition)Les charges comprennent : wifi des parties communes, la TV satellite, entretien des parties communes (piscines, espaces verts, …), la réception, le service de sécurité, les ordures ménagères.
Excellent produits de placement pour la location étudiante.Un accord de gestion locative inclus et mis en place pour une durée de 2 ans(conditions sur demande) 3 % des loyers et frais perçu, si vous ne souhaitez pas bénéficier du service de gestion un supplément de 12,5 % sera ajouté au prix d’acquisition. 
Les nombreux avantages de l’acquisition en partie Hollandaise, le secteur privilégié de Maho et Cupecoy et les services proposés par la résidence, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement.Prix : 97K€ au cours du jour, le 25 mai 2021. La vente sera faite en USD, soit 119K$. Charges mensuelles : 118 € par mois au cours du jour, le 25 mai 2021 + 1,65€ par m2 par mois d'assurances bâtiments.Lot A : studio : 97K€ - 119KUS$ (9 unités)Lot B : studio : 102K€ - 124KUS$ (11 unités)Lot C : studio : 104K€ - 127KUS$ (1 unité)Lot D : studio : 107K€ - 130KUS$ (10 unités)Lot E : studio : 109K€ - 132.5KUS$ (3 unités)Lot F : studio : 109K€ - 133KUS$ (9 unités)Lot G : studio : 114K€ - 139KUS$ (1 unité)Lot H : studio : 161K€ - 197KUS$ (1 unité)Prix indiqué en Euros au cours du jour le 25/05/2021, la vente sera faite en Dollars USD au cours du jour de la vente.

Descriptif du bien

Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 24 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 2020


Quote Part annuelle des charges 1 716 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Charges 118 €


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La ville de Saint-Martin (97150)

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