Parc de la Baie Orientale

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Coup de coeur

Duplex 170 m² - 4 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref
Prix
495 000 HAI*
gallery loader

Description de l'offre

Au premier étage d'une résidence rénové en 2019 au parc de la baie orientale. Magnifique Appartement T4 en duplex de 170 m² de surface plancher pour 139 m² surface carrez avec vue pleine vue mer, piscine collective, à 1 minute à̀ pied des commerces, restaurants, bases nautiques et plage. Quasiment aucun dégât suite au cyclone Irma en 2017. Ce bien se compose, d'un double entrée avec porte blindée, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² et 5ms de hauteur sous plafond, exposée Nord-Est avec sa vue mer et grande terrasse couverte de 25 m², une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée avec vue mer, 1 chambre master de 17 m² avec rangements incorporés et grande salle d'eau - doubles vasques - toilette, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau double vasque séparée, un second toilettes séparés dans les dégagements de l'entrée. Au second palier, un grand et lumineux plateau-dalle béton avec escalier contemporain, aménagé en 2 chambres supplémentaires ouvert avec rangements incorporés (80/100 cm de profondeur) et deux Velux électriques traversant. Possibilité de rajouter une cinquième chambre/bureau, accès couloir et salle d'eau. Excellente ventilation bien-meuble pour l'optimisation fiscal. Complète ce bien une place de parking numéro. Fibre internet. Les parties communes comprennent un jardin tropical arboré, un espace deck moderne avec 2 piscines privée et accès privé à la plage. Idéal pour famille nombreuse.  

Descriptif du bien

Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue mer et piscine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2000


Quartier Orient Bay


Quote Part annuelle des charges 2 950 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %


Charges 246 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Emotion Real Estate. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Emotion Real Estate. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Emotion Real Estate. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-Martin (97150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nous suivre sur

Adhérents

se connecter